北京人眼中的德国物业管理|德国物业|物业公司|物业服务|物业管理|物业费|高层住宅
我们居住的是那种类似家庭旅舍,居住30天950欧元。如果你不太了解行情,住星级宾馆那当然会贵些,但在德国有非常多的办法可以住的很好且很便宜。在德期间我们拜访了杜伊斯堡的老朋友托马斯,他说如果租用他们大学的房子,100多平米三室的房子,带卫生间和厨房可以自己做饭的那种,一个月的租金大约在800欧元以内。同时当然有服务员打扫卫生、更换被罩床单桌布,厨房里的用品一应俱全。
(资料图片)
如今大家居住在各个小区,少不了要按照自家的住房面积缴纳各种费用,最起码的要缴物业费。以前一律叫物业管理费,现在物业公司改名叫物业服务公司了,美其名曰为业主服务,但报纸上仍少不了各种业主和物业公司的纠纷,归根结底无非是业主和物业在缴费和服务质量上的矛盾,业主的苦恼和物业的无奈不是本文的内容,倒是德国和我们市民间居住条件和环境以及缴费的比较存在着天壤之别,使我大加感慨。
这是我的朋友Rocky家的小院。德国小镇拉廷根是Rocky的家乡,他生于斯长于斯,如今已七十多年。拉廷根距离德国北部大城市杜塞尔多夫只有10分钟的车程,交通便利、生活舒适且费用比杜城要低,因此,喜欢小镇生活的他不愿意搬离此,而出生杜塞尔多夫的他的夫人Ursel也离开了喧闹的大城市,来到拉廷根与他共同生活。
正如德国大多数家庭一样,他们的家共有300多平米,不仅有地下室,还有前后小院,特别是这前院,阳光明媚,鲜花满地,令人艳羡不已。平日里坐在凉椅上喝茶、喝咖啡,与朋友聊天,不紧不慢的生活有的只是惬意和闲在。
与Rocky相熟数十年了,故相互之间谈话也随便,问起他们居住的物业管理费问题,答案使我非常吃惊!他说没有物业费。但有以下几项费用:
一,冬日取暖问题。每家有自己的供暖/气系统,烧多少油/气,就按表交多少费用,管理部门每2-3个月收一次费。电表也是如此。
二,关于绿化。每家门前、门后的花园属私人打理,特别是属于私人的小路也是自己打理。属于市政管理的路颜色明显与私人的不同,有专人负责卫生,并按家庭居住面积收费。如果多人多家居住的公寓,有关部门会发放整栋房屋的收费清单,再按居民所住房屋面积分摊费用。
没有保安费。居民有事找警察。
要收雨水费。这是中国没有的。居民要向有关部门申报自家有多少绿地,有多少砖地。砖地面积不收费,绿地面积是要收费的。因私人家的绿地有雨水渗漏到公用设施内,要有政府统一进行污水处理,所以要收费。Rocky家一年要收85欧元。
临街的房屋要缴纳清洁费,但不收雨水费。
三,垃圾处理问题。德国有严格的垃圾回收制度。首先按家庭人口发放垃圾桶。垃圾桶分四种颜色:黑色,用于厨余垃圾,沾油的各类纸张和塑料袋,碎玻璃,铁锅上的污垢等;棕色桶,用于装纳园林垃圾,包括树枝,树叶,并可以带土;黄色,用于各种塑料袋,瓶子等;蓝色,用于各种干净的报纸,杂志,广告纸,废纸等。前两种按家庭人口收费,后两种不收费。
每家有固定编号,并在有关部门备案。垃圾处理中心定期向居民发放通知,上面有按时间收何种垃圾的时间安排。倾倒建筑垃圾要事前申请,接到管理部门批准后方可倾倒垃圾,并按建筑垃圾量收费。如果你自己开车将垃圾运到垃圾处理中心则不收取任何费用。搬家时不要的垃圾如家具,衣物等,也要事先打电话申请,同时也要收处理费。各种纸箱如大型包装和鞋盒子等,如果你自己处理可以放入公共大型垃圾箱,各种酒瓶也是如此,有押金的可以退钱,没有押金的或放入垃圾箱等到时间被收走,或自行放入公共大型垃圾箱,或者你在商店买东西时就申明不要包装盒。
黑色垃圾桶,Rocky家2口人,每年交费92欧元,并可分季度缴纳。
棕色垃圾桶,2人每年交费26欧元。两项合计118欧元。再加上85欧元的雨水费,每年不过200出头。
大家可以比较一下自己的情况。反正我居住的小区在北京物业费还算不高的,我家每年要交2656元。差别如此之大不言而喻了!至于物业服务质量那就是另外的问题了,这里不提也罢。
标签:
下一篇:最后一页
- 北京人眼中的德国物业管理|德国物业|物业公司|物业服务|物业管理|物业费|高层住宅
- 魔法人力派遣公司epub(魔法人力派遣公司)
- 亿咖通科技控股、朗歌科技联合声明:亿咖通科技董事长和实控人仍为沈子瑜和李书福
- excel输入数字0不显示出来怎么办_excel输入数字0不显示
- 中国式现代化的京津冀实践|“第一资源”助力协同发展
- 10年期美债收益率触及15年高点 全球金融市场避险模式重启
- 国网新疆电力:一站式AI平台 管理变电设备更智能
- 售价近50万元理想L9一年保费才5000 李想说出根本原因
- 什么牌子的炭笔好用
- 华为畅享 60X玩游戏怎么样
- 5省市场主体超1000万户,这个省每7个人就有一个老板
- 腾势D9和丰田赛那,谁的豪华更能打动人心?
- 2023年排水板块股票有哪些(8月21日)
- 机动战士高达00外传(高达00外传)
- 中国联通:截至7月份5G行业虚拟专网服务客户数突破6000
- wps怎么打分数(操作步骤)
- 奇瑞新款SUV探索06上市 售价11.69-13.99万元
- 无水硫代硫酸钠(大苏打)商品报价动态(2023-08-21)
- 聚焦新作为 展现新形象丨北林香米 香飘万里
- 18股遭大宗低价甩货 最低8.0折
- 【DD日报·特刊】阿萨aza全乐队现场3Dlive
- 柬埔寨《柬华日报》举办创刊23周年庆活动
- 去藏族地区旅游需要注意哪些饮酒礼仪
- 3-0!阿莱格里保守变激进,尤文三箭齐发,揭幕战大胜乌迪内斯!
- 董其昌作品(关于董其昌作品的基本详情介绍)
- 瞄准年轻个性化消费、“懒人经济” 林氏家居开启智能化升级
- 万元创业计划书(万元创业)
- 网易我的世界起床开挂 我的世界起床外挂下载
- 中国医学科学院肿瘤医院山西医院(山西省肿瘤医院)获批国家癌症中心黑色素瘤规范诊疗质量控制试点单位
- wps表格函数公式大全(表格函数公式大全)
- 孟欣是哪个电视剧(安欣孟钰原著结局)
- 亚马逊“回到中心”政策强制员工搬迁,有人考虑住车里
- 南财观察|以电子信息产业见长的深圳 如何发力国际电竞之都?
- 香江观澜:港人“北上”消费成新潮流
- 剑魂连招中为什么要加自动格挡呢_剑魂连招
- 以心为灯|中国医师节城市大屏点亮致敬活动
- 上半年净产量创新高净利反降11% 中国海油:下半年希望油价能达80美元/桶
- 绿豆芽怎么生芽(绿豆芽怎么生)
- 以出版形式重聚!散落世界各地的敦煌文献汇聚上海书展
- 汉代地图变迁(汉代地图)
- 签证排队到年底、国庆机票价格暴涨!出境游“满血恢复”还待供应链修复
- 热门目的地签证排队到年底 出境游“满血恢复”还待供应链修复
- 张伟丽再获大奖!卫冕战前的好兆头
- 中国空间站首批国际合作项目载荷即将开展实验
- 株洲交通事务中心调研醴陵市沩山镇泉水村乡村振兴工作
- 奔驰召回部分进口及国产汽车
- 听专家说“大数据”的那些事儿
- 宁夏,高龄老人补贴标准2023年最新出炉:年龄划分、补贴金额一次讲清楚!
- 星图金融派发818购物津贴 助力提振暑期消费热情
- 药店零售概念回落,开开实业走低,此前7日大涨超80%
-
河南养老金计算公式2023举例说明 河南2023年养老金上调方案公布计算公式
截止到2023年7月底之前,大部分地区的养老金上涨金额都是会补发到位的
-
国家发改委等部门:促进退役风电、光伏设备循环利用
国家发展改革委等部门日前发布关于促进退役风电、光伏设备循环利用的指
-
奔驰牵手吉利 走混动路线能否成功?
中国市场上存在大大小小几十家合资厂商,这些厂商绝大多数都是“中国车
-
新疆天业:8月17日融资买入163.82万元,融资融券余额2.8亿元
8月17日,新疆天业(600075)融资买入163 82万元,融资偿还136 92万元
-
2023中国算力大会将召开,机构称算力板块依然是当前景气度最高的方向
8月18日至19日,由工业和信息化部、宁夏回族自治区人民政府联合主办的2
-
名记:恩比德很高兴作为76人的一员 改简介只是在恶搞
恩比德此前修改了自己的推特介绍信息,将其中和费城相关的元素删除了。
-
腿肿是怎么回事一按一个坑_腿肿是怎么回事
1、你好!体内增加太多水分排不出去时,就是浮肿。2、体重增加的同时,
-
圣湘生物上半年研发投入1.02亿元,占总营收23%以上
新京报讯(记者王卡拉)8月17日,圣湘生物发布2023年半年度报告,报告期
-
赣榆人才网最新招聘信息网连云港心理咨询 赣榆人才网最新招聘
1、苏州欧纳珂人力资源职介有限公司万州分公司2011年暑期工火热招募中
-
呈贡区党建引领校地共建 靶向赋能基层治理
“此次共建校地合作基地,双方可以发挥各自优势,学校发挥高校人才优势
-
示踪剂升级换代 让违法排污无处遁形
近日,吴淞海事局执法人员在对重载内河船“庆丰***”轮进行现场监督检
-
国际油价16日下跌
据新华社报导,国际油价16日下跌。 截至当天收盘,纽约商品交易所9
-
宁波精达8月17日盘中涨幅达5%
以下是宁波精达在北京时间8月17日14:47分盘口异动快照:8月17日,宁波
-
洛克王国2023最强宠物排行榜(2023最强宠物排行榜一览)
1、洛克王国2023最强宠物排行榜2、1、东圣兽青龙3、圣兽家族是洛克王国
-
2023泰州马拉松团队赛注意事项(2021泰州马拉松官网报名)
每人只能参加一个跑团,参赛者携带他人芯片或一名参赛者同时携带两枚或
-
考研备考期间,晚上睡不着觉怎么办?
考研备考期间,晚上睡不着觉怎么办?考研芝士我们都知道规律作息之于考
-
Wight船厂交付Uber Boat首艘混合动力双体客渡船
近日,英国领先的铝制船建造商Wight船厂为英国公司UberBoat建造的系列3
-
做实主题教育调查研究 推动检察工作提档升级 湖北检察用好“传家宝”找到“金钥匙”
做实主题教育调查研究推动检察工作提档升级湖北检察用好“传家宝”找到
-
云南22岁失联女孩否认被拐至缅北 称身份信息被盗用
云南22岁失联女孩否认被拐至缅北称身份信息被盗用今天的关注度非常高,
-
蔡元培教育名篇(关于蔡元培教育名篇简述)
,你们好,今天0471房产来聊聊一篇元培教育名篇,元培教育名篇简述的文
-
大漠苍狼演员表(苍狼演员表)
今天小红来为大家带来的是大漠苍狼演员表,苍狼演员表,让我们一起往下
-
个人雇佣合同范本图片_个人雇佣合同范本
1、聘用合同甲方(聘用方):_________乙方(受聘方):_________甲乙
-
民建省直支部参观南京大屠杀遇难同胞纪念馆
为弘扬红色文化,传承伟大的抗日精神,2023年8月15日上午,民建省直综
-
T29 第二届夏季青年奥林匹克运动会
T29 第二届夏季青年奥林匹克运动会志号个29版别胶印图名第二届夏季
-
博德之门3为溺死鬼复仇支线任务视频攻略分享
还有很多博德之门3朋友还想知道博德之门3为溺死鬼复仇支线任务视频攻略
-
【短期融资券发行结果】23沪电力SCP015票面利率为1.9300%
附件:债券上市流通公告(23沪电力SCP015)23沪电力SCP015()今日披露发
-
四川省雅安市2023-08-16 12:43发布地质灾害黄色预警
一、四川省雅安市天气预报1、石棉县自然资源和规划局、石棉县气象局202
-
回顾精彩时刻 青岛蓝谷国际酒店婚礼沙龙浪漫呈现
大众网记者万嵩于永昌青岛报道00:268月15日下午,青岛蓝谷国际酒店携手
-
孩子上网 共同护航(解码·关注暑期生活)
核心阅读 眼下正值暑期,未成年人上网时长增加,在获取知识的同时也
-
超高特效官宣 内马尔加盟利雅得新月 据悉年薪将达1.5亿美元
北京时间8月16日凌晨,沙特豪门利雅得新月官方宣布签下巴黎圣日耳曼前
-
沪深股通|康德莱8月15日获外资卖出0.05%股份
同花顺(300033)数据显示,2023年8月15日,康德莱(603987)(603987)
-
安顺市“六步联动”深化“专地融合”助推社区戒毒社区康复工作提质增效
为持续巩固全国禁毒示范城市创建成果,深入推进社区戒毒社区康复“
-
琵琶多少钱的好 琵琶多少钱一把
今天来聊聊琶多少钱的好,琵琶多少钱一把的文章,现在就为大家来简单介
-
海口琼山“飞鹰”快速侦破电池失窃案 企业赠送锦旗感谢
新海南客户端、南海网8月15日消息(记者李波)15日下午,一面印着“英
-
博众精工:拟6000万元参与设立产业基金
【博众精工:拟6000万元参与设立产业基金】《科创板日报》15日讯,博众
-
亿联网络(300628.SZ):延期披露2023年半年报主要是为提高信息披露的准确性和完整性
格隆汇8月15日丨有投资者向亿联网络(300628)(300628 SZ)提问,“公司半
-
赢时胜:金融机构信息化需求增长等 上半年净亏损缩窄至5555.04万元
赢时胜8月15日公告,上半年营业总收入为亿元,同比增长%;归母净利润为
-
北京崛起112家国家级绿色工厂
俯瞰京东方位于北京亦庄的8 5代线工厂,一排排太阳能光伏板覆盖屋顶。
-
BrydgeAirMax+评测iPadAir的终极键盘和触控板
由于BrydgeAirMax+,大型多点触控触控板现已进入iPadAir。我们对其进行
-
新亚电子上半年营收翻倍增长,多点布局新兴赛道,新增多个产品类别,新厂产能进入爬坡期
新亚电子(605277 SH)发布半年度报告,公司上半年营业收入15 16亿元,
-
百度文库自动续费怎么关闭苹果(百度文库自动续费怎么关闭)
来为大家解答以上的问题。百度文库自动续费怎么关闭苹果,百度文库自动
-
暴雨灾害来袭,这份危机应急指南帮你提前囤好应急必需品
七月末至八月初,华北遭受暴雨,河北省已有94个县区遭受洪涝灾害。
-
36个城市实行新车出厂提前查验车辆
公安部交管局14日部署各地公安交管部门进一步细化措施、优化流程,简化
-
B社回应玩家对《星空》的担忧:别担心 请放心等待
B社回应玩家对《星空》的担忧:别担心请放心等待,星空,发售,星球,游戏,
-
县域商业三年行动计划出炉,明确七大重点任务,打造500个县域商业“领跑县”
证券时报记者秦燕玲8月14日,商务部等9部门办公厅(室)印发了《县域商
-
报喜鸟08月14日获深股通增持321.02万股
08月14日,报喜鸟获深股通增持万股,已连续6日获深股通增持,共计万股
-
工伤社保赔付要多久
一、工伤社保赔付要多久工伤社保赔付一般在三个月左右能赔下来。发生工
-
宁德树德学校禁毒志愿服务队(关于宁德树德学校禁毒志愿服务队简述)
,你们好,今天0471房产来聊聊一篇德树德学校禁毒志愿服务队,德树德学
-
新疆“民族音乐记录人”以数字化保护传承老技艺
来到新疆近13年,王江江的足迹遍布300多个村庄,为2000多名非遗传承人
-
未完成的离婚诉讼:女子收集重婚证据被丈夫杀害,丈夫多次蹲守公司楼下,凶器放车上多年
7月10日下午,长沙中南汽车世界锦绣路街头,39岁的张韵惨遭丈夫贺某多
X 关闭
X 关闭